売戸建住宅・壬生町落合

価 格 : 1,350万円

≪ 土地 ≫

所在地 : 下都賀郡壬生町落合2丁目

権利 : 所有権

公簿面積 : 204.99㎡(62.01坪)

地目 : 宅地

建蔽率 ・ 容積率 : 60% ・ 200%

区域 ・用途地域 : 市街化区域・2種住居

接道状況 : 北東7.2m 公道 接面17.9m

≪ 建物 ≫

構造 : 2✕4ユニット 2階建(セキスイハイム)

建築年 : 1992年9月(平成4年)

延床面積 : 141.73㎡(42.87坪)

間取り 4LDK
    ( 和4.5 洋17・10.5・7.5 LDK17.5 )   

設備 : バス1坪以上・追焚機能・トイレ2ヶ所・温水洗浄便座
     シャワー付洗面化粧台・シャワールーム・3口以上コンロ
     独立型キッチン・システムキッチン・グリル・ガスオーブン
     全居室収納・クローゼット・床下収納・照明器具・ダウンライト
     プロパンガス・複層ガラス・電気・上水道・下水道・浄化槽
     側溝・エアコン2台以上・掘りごたつ・ダブルロックドア
     防犯用ガラス・シャッター雨戸・ワイドバルコニー
     庭・駐車場3台分 

現況 : 空家

引渡し : 相談

最寄駅 : 東武宇都宮線 国谷駅 徒歩10分

学区 : 壬生東小250m徒歩4分・南犬飼中3400m

周辺施設 : 独協医大 車4分・壬生IC 車2分
       ローソン 徒歩10分・セブンイレブン 徒歩12分
       とちぎコープ 徒歩16分・マツキヨ 徒歩18分

備考 : 地勢:平坦 
     利用駅1:東武宇都宮線おもちゃのまち 徒歩28分

≪ おすすめポイント ≫

主要採光面:南向き・全室2面採光・二世帯向き・高気密高断熱住宅
2✕4工法・外壁サイディング・天井2.5m以上・ハイサッシ採用
免震構造・区画整理地内・閑静な住宅地・修繕、点検の記録
新築時、増改築時の設計図書あり